1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市門司区
8.3万円/㎡
前年比-16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンモリッツ別院
福岡県北九州市門司区新原町
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩21分
1985年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
757万円
10.1万円/㎡
420
645
869
1,093
AI査定結果
推定相場価格
757万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜869万円
8.6万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンモリッツ別院
800万円（10.7万円/㎡）/ 4階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は12.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 800万円 | 10.7万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 61.22㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/29 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 11.8万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 990万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 998万円 | 14.4万円 | 1階 | 69.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 690万円 | 10.9万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,180万円 | 15.8万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,280万円 | 17.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は10万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サンモリッツ別院 北九州市門司区新原町 | 門司駅21分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/27 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンビュー古城 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅17分 | 1,199万円 | 13.2万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | コーポランド和布刈 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅20分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/03 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅15分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サンモリッツ門司港 北九州市門司区西海岸一丁目 | 門司港駅2分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 片上グリーンマンション 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅15分 | 480万円 | 8.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンモリッツ門司港2 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅15分 | 750万円 | 8.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ハイツみなと 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅15分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/27 | 国際コーポ東門司 北九州市門司区東門司一丁目 | 門司港駅16分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | ホワイトキャッスル小森江 北九州市門司区北川町 | 小森江駅11分 | 800万円 | 8.9万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/13 | ハイタウン清滝 北九州市門司区清滝四丁目 | 門司港駅7分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンライフ大里 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ大里B棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 630万円 | 10.0万円 | 63.14㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/28 | サンライフ大里A棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅7分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレス大里 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.67㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | サンハイツ大里1号棟 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅8分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランドハイツ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅8分 | 650万円 | 10.5万円 | 61.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/29 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.34㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンライフ新町 北九州市門司区西新町一丁目 | 門司駅24分 | 680万円 | 8.6万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | リヴィエール東門司 北九州市門司区谷町一丁目 | 出光美術館駅18分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/06 | コーポランド大里 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅4分 | 798万円 | 12.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライフ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅20分 | 750万円 | 8.7万円 | 86.34㎡ | 5DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | 第17プリンスマンション 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅15分 | 690万円 | 9.6万円 | 71.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅14分 | 630万円 | 10.8万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 699万円 | 8.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅17分 | 490万円 | 8.1万円 | 60.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/06 | エメラルドハイツ大里II 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅23分 | 550万円 | 8.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | ミリオンコーポラス大里壱番館 北九州市門司区小松町 | 門司駅17分 | 680万円 | 11.3万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/20 | ベルデ不老公園門司 北九州市門司区小松町 | 門司駅15分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.83㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ上馬寄 北九州市門司区上馬寄二丁目 | 門司駅28分 | 540万円 | 8.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ泉ケ丘 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅23分 | 750万円 | 12.1万円 | 62.04㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ホワイトキャッスル緑ケ丘A棟 北九州市門司区上馬寄三丁目 | 門司駅32分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンライフ恒見II 北九州市門司区吉志二丁目 | 下曽根駅70分 | 638万円 | 10.3万円 | 61.96㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市門司区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は北九州市門司区の平均と比較して28.9%割高です。